2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
35.4万円/㎡
前年比+4.0%
札幌市中央区
41.8万円/㎡
前年比+40.6%
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カルム静修学園前
北海道札幌市中央区南十六条西七丁目
札幌市営南北線 / 幌平橋駅 徒歩7分
2003年築 / 15階建 / 28戸 / SRC造
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10階 / 99.98㎡の場合
相場
3,169万円
31.7万円/㎡
2,478
2,939
3,399
3,860
AI査定結果
推定相場価格
3,169万円
31.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,939万円〜3,399万円
29.4万円/㎡〜34.0万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年11月30日
カルム静修学園前
3,080万円（30.8万円/㎡）/ 10階 / 99.98㎡ / 4LDK
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- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は31.81万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/25 | 3,080万円 | 30.8万円 | 10階 | 99.98㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/11/11 | 3,200万円 | 32.0万円 | 10階 | 99.98㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/10/08 | 3,480万円 | 32.5万円 | 15階 | 107.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/17 | 3,080万円 | 30.8万円 | 2階 | 99.98㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/07/17 | 2,990万円 | 29.9万円 | 3階 | 99.98㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/08 | 3,280万円 | 32.8万円 | 2階 | 99.98㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/02/24 | 3,380万円 | 33.8万円 | 2階 | 99.98㎡ | 4LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例41件の平均平米単価は35.22万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/25 | カルム静修学園前 札幌市中央区南十六条西七丁目 | 幌平橋駅7分 | 3,080万円 | 30.8万円 | 99.98㎡ | 4LDK | 10階 / 15階建 | 西 | 2003年 | 28戸 | SRC |
| 2024/05/25 | クリーンリバーフィネス宮の森3条 札幌市中央区宮の森三条十丁目 | 丁目駅16分 | 3,280万円 | 33.5万円 | 97.91㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 2007年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/17 | クリーンリバーフィネス宮の森三条 札幌市中央区宮の森三条十丁目 | 西２８丁目駅16分 | 3,880万円 | 34.2万円 | 113.3㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 42戸 | RC |
| 2023/09/01 | パークホームズ宮の森三条 札幌市中央区宮の森三条七丁目 | 西２８丁目駅12分 | 3,100万円 | 36.0万円 | 86.04㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 23戸 | RC |
| 2025/08/04 | リビオ宮の森公園 札幌市中央区宮の森三条三丁目 | 丁目」駅11分 | 3,680万円 | 35.5万円 | 103.75㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2005年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/20 | 宮の森パークハウス 札幌市中央区宮の森三条十丁目 | 丁目」駅17分 | 2,980万円 | 25.9万円 | 115.14㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 16戸 | RC |
| 2025/11/07 | カルム宮の森ハウス 札幌市中央区宮の森二条十一丁目 | 西２８丁目駅17分 | 3,490万円 | 31.6万円 | 110.54㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/27 | ライオンズマンション宮の森グリーン公園 札幌市中央区宮の森三条四丁目 | 二十四軒駅9分 | 2,580万円 | 34.1万円 | 75.62㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/01 | D’Restia北円山イーストステージ 札幌市中央区北九条西二十四丁目 | 二十四軒駅5分 | 3,780万円 | 34.1万円 | 110.89㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 北 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/08 | 宮ケ丘参道前シティハウス 札幌市中央区宮の森一条七丁目 | 丁目駅7分 | 3,980万円 | 37.1万円 | 107.15㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/25 | グロワール円山 札幌市中央区北七条西二十五丁目 | 二十四軒駅12分 | 3,480万円 | 34.6万円 | 100.58㎡ | 4LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 72戸 | RC |
| 2025/11/24 | カルム円山 札幌市中央区北四条西二十六丁目 | 丁目」駅3分 | 3,980万円 | 38.0万円 | 104.63㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 26戸 | SRC |
| 2024/04/05 | ディーレスティア北9条 札幌市中央区北九条西二十丁目 | 二十四軒駅10分 | 3,880万円 | 35.0万円 | 110.85㎡ | 2S | 8階 / 9階建 | 南西 | 2004年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/09 | ロジェ桑園パークサイド 札幌市中央区北十条西十八丁目 | 桑園駅8分 | 3,480万円 | 32.7万円 | 106.3㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2024/01/07 | クリオ円山神宮前壱番館 札幌市中央区北二条西二十七丁目 | 西２８丁目駅3分 | 3,050万円 | 36.7万円 | 83.14㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 2001年 | 20戸 | SRC |
| 2025/08/02 | エクセルシオール桑園南 札幌市中央区北十一条西十七丁目 | 桑園駅5分 | 3,280万円 | 37.1万円 | 88.35㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 21戸 | RC |
| 2023/11/25 | エクセルシオール円山 札幌市中央区北四条西二十五丁目 | 円山公園駅9分 | 3,480万円 | 38.4万円 | 90.52㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/09 | クリーンリバー円山北5条 札幌市中央区北五条西二十三丁目 | 円山公園駅7分 | 3,490万円 | 37.9万円 | 92.01㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 52戸 | SRC |
| 2024/12/29 | クリーンリバー円山北五条 札幌市中央区北五条西二十三丁目 | 円山公園駅14分 | 2,980万円 | 32.4万円 | 92.01㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | 西 | 1998年 | 52戸 | SRC |
| 2023/07/08 | 東急ドエルアルス円山北6条 札幌市中央区北六条西二十二丁目 | 丁目」駅10分 | 3,490万円 | 32.2万円 | 108.25㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/14 | リブウェル円山イーストプラザ 札幌市中央区北三条西二十二丁目 | 円山公園駅10分 | 3,280万円 | 34.5万円 | 95.03㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 28戸 | RC |
| 2023/12/06 | リビオ円山 札幌市中央区北三条西二十一丁目 | 丁目」駅9分 | 3,580万円 | 35.9万円 | 99.66㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 22戸 | SRC |
| 2024/11/03 | ノーブルシティ円山 札幌市中央区北一条西二十三丁目 | 円山公園駅7分 | 3,380万円 | 36.4万円 | 92.8㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 西 | 2003年 | 21戸 | SRC |
| 2024/10/06 | クリーンリバーフィネス桑園駅前通 札幌市中央区北七条西十五丁目 | 桑園駅6分 | 3,400万円 | 33.0万円 | 103.02㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | - | 2007年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/17 | ドミール円山北二条 札幌市中央区北二条西二十一丁目 | 円山公園駅7分 | 3,890万円 | 34.7万円 | 112.08㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/18 | ヴィルヌーブ裏参道 札幌市中央区南一条西二十四丁目 | 円山公園駅3分 | 2,880万円 | 34.3万円 | 83.96㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 1998年 | 39戸 | SRC |
| 2024/07/11 | クリーンリバーフィネス桑園南 札幌市中央区北八条西十二丁目 | 桑園駅5分 | 3,490万円 | 36.4万円 | 95.79㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2002年 | 55戸 | SRC |
| 2023/08/26 | クリーンリバーフィネス桑園スクエア 札幌市中央区北六条西十四丁目 | 桑園駅7分 | 3,680万円 | 35.6万円 | 103.36㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 58戸 | RC |
| 2024/04/27 | グランファーレ知事公館レジデンス 札幌市中央区北四条西十五丁目 | 桑園駅11分 | 3,680万円 | 34.7万円 | 105.95㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/11 | ダイアパレス大通西 札幌市中央区大通西二十丁目 | 円山公園駅4分 | 2,780万円 | 36.2万円 | 76.71㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 22戸 | SRC |
| 2025/11/16 | ダイアパレス知事公館 札幌市中央区北四条西十五丁目 | 桑園駅10分 | 3,480万円 | 37.5万円 | 92.74㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/24 | イトーピア裏参道ロッソ 札幌市中央区南一条西二十一丁目 | 円山公園駅5分 | 2,890万円 | 36.1万円 | 80.05㎡ | 3SLDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2023/08/26 | パークホームズ北四条知事公館前 札幌市中央区北四条西十五丁目 | 桑園駅10分 | 2,980万円 | 36.4万円 | 81.94㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 64戸 | RC |
| 2025/11/04 | ライオンズヴィアーレ大通第2 札幌市中央区南一条西二十一丁目 | 円山公園駅3分 | 3,480万円 | 36.6万円 | 94.99㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2023/11/03 | アルス円山南五条 札幌市中央区南五条西二十五丁目 | 円山公園駅8分 | 3,080万円 | 38.5万円 | 80.05㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/21 | エクセルシオール植物園 札幌市中央区北六条西十二丁目 | 桑園駅8分 | 3,590万円 | 35.9万円 | 99.89㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2024/04/20 | ヴィラ・クレセア植物園 札幌市中央区北四条西十三丁目 | 桑園駅12分 | 3,480万円 | 34.0万円 | 102.42㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 2002年 | 1戸 | SRC |
| 2025/03/19 | D’レスティア南円山 札幌市中央区南五条西二十三丁目 | 円山公園駅10分 | 3,280万円 | 35.4万円 | 92.59㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/17 | グランファーレ円山公園南 札幌市中央区南七条西二十五丁目 | 円山公園駅11分 | 3,490万円 | 35.5万円 | 98.3㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/26 | 東急ドエルアルス円山南6条 札幌市中央区南六条西二十二丁目 | 円山公園駅10分 | 3,800万円 | 38.4万円 | 98.94㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2024/03/18 | ダイアパレスアヴェニュー植物園 札幌市中央区北四条西十一丁目 | 札幌駅9分 | 2,880万円 | 35.3万円 | 81.61㎡ | 3LDK+S | 2階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 72戸 | RC |
| 2024/01/22 | 円山南7条シティハウス 札幌市中央区南七条西二十四丁目 | 円山公園駅13分 | 3,780万円 | 35.3万円 | 107.13㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1999年 | 32戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で4%上昇、札幌市中央区では40.6%上昇しています。
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